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上堡公寓1宗商業用房公開網絡競價招租信息公告


2019/12/09

  本次網絡競價招租標的房產1宗,合計建筑面積474.68平方米,并定于2019年12月18日10時整至2019年12月19 日10時止(延時的除外),在溫州市城建資產經營管理有限公司淘寶網資產處置網絡平臺(網址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=3535572679,戶名:溫州市城建資產經營管理有限公司)上進行公開競價活動,基本情況如下:

標的序號

詳細地址

規劃功能

面積(㎡)

起拍底價

(元/年租金)

租期(年)

競價保證金(元)

競價開始時間(競價時間為24小時,延時的除外)

1

上堡公寓4、6、8、11幢113室

商業

474.68

393000

5

118000

2019年12  月18  日10

一、本次公開網絡招租項目已經溫州市城建資產經營管理有限公司經理辦公會議決議通過。  

二、本次公開網絡招租項目的租賃市場評估價已經市城投集團備案。

三、承租人基本條件

  1.具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;

  2.為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力;

  3.為企業法人的,法人代表或股東之一要為合同履約承擔連帶擔保責任;

  4.符合國家法律法規規定的其他條件。

四、公開招租相關事項

  1.租金確定和支付方式:以不低于首年租金底價的競價最高報價為首年租金,第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%,并在上一年度租金到期的15天前付清,租金一年一付,先付后用;

  2.履約保證金及支付方式:承租人支付首年租金的30%作為履約保證金(取整數),在簽訂《房產租賃合同》前付清; 租賃合同終止,承租人結清各項費用、騰空房產并經出租人查驗各項設施完整無損后無息退還;

  3.競得人應于競價成交之日起10日內簽訂《房產租賃合同》、繳清租金及履約保證金,并辦理房產移交手續,租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。

  4.其它費用: 承租人使用租賃房屋產生的所有費用由承租人承擔,包括但不限于裝修費、物業管理費、水電費、網絡費、房屋及附屬設施維修費。租賃房產水、電等報裝及費用由承租人自行解決,出租人不予補償;

  5.招租標的物交付,以移交時的房屋現場現狀為準。裝修及營業審批手續項目,必須報相關部門審批同意后方可施工、使用,出租人對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證,一切手續由承租人自行辦理;

  6.競得人須按照規劃設計用途,合法經營,不得將標的物用于存放易燃、易爆物品;租賃期間,租賃房產不得轉租;競得人須自行處理好租賃房產周邊社會關系,包括但不限于鄰里關系、物業管理公司關系、業委會關系等。本租賃期限屆滿,如出租人仍要對外出租的,競得人無優先承租權。

  7. 本次自行招租項目公告期內,意向承租人需在公告期內在拍賣公司淘寶網站上辦理報名相關手續。公告期內沒有產生意向承租人,公告期滿至2020年1月15日16時內有意向承租人的,若租賃房產仍處于待租狀態,在租賃條件不變的前提下,根據“先到先得”的原則(以意向承租人繳交招租保證金到溫州市城建資產經營管理有限公司帳戶的時間為準,招租保證金為年租金評估價格的30%),繳交招租保證金后10天內繳清租金及履約保證金,并簽訂《房產租賃合同》,辦理房產移交手續,租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。

  8.如有未盡事宜,在《競買協議及須知》和《租賃合同》中明確。

  9.意向承租人需在溫州市城建資產經營管理有限公司淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并繳納對應標的的競買保證金。

  10.意向承租人在競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的《競買協議及須知》。(詳見淘寶網)

  溫州市城建資產經營管理有限公司

  咨詢電話:0577-89992132

  聯系地址:溫州市百里西路工會大廈B幢302室

  如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產管理相關規定的情形,請向紀檢監察部門投訴。

  紀檢監察電話:89992170

  溫州市城建資產經營管理有限公司

2019年12月9日

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